Приказ Минэкономразвития России от 24.09.2018 N 514 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.12.2018 N 53245) вступает в силу с 02.03.2019!
ФНС сообщила об изменениях по части налога на имущество организаций с 1 января 2019 года. Из объектов налогообложения исключено движимое имущество. Налог необходимо будет уплачивать только в отношении недвижимости, учитываемой на балансе в качестве ОС.
Кадастровая оценка и оспаривание кадастровой стоимости пока могут осуществляться согласно закону от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее – Закон № 135-ФЗ).
БУ УР «ЦКО БТИ» информирует о том, что на сайте Росреестра в Фонде данных государственной кадастровой оценки опубликован отчет о государственной кадастровой оценке помещений и объектов незавершенного строительства на территории Удмуртской Республики.
4 декабря 2018 г. Комитет Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по предпринимательству в сфере экономики недвижимости провел заседание, посвященное итогам прошедшего в регионах России очередного тура государственной кадастровой оценки (ГКО),
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан в городе Москве, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и в административных центрах субъектов Российской Федерации (далее – приемные Президента Российской Федерации), в федеральных органах исполнительной власти и в соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и в соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации (далее – государственные органы) и органах местного самоуправления.
С 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени проводят личный прием заявителей, пришедших в соответствующие приемные Президента Российской Федерации, государственные органы или органы местного самоуправления, уполномоченные лица данных органов и обеспечивают с согласия заявителей личное обращение в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам иных органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях вопросов.
Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта).
В случае если уполномоченные лица органов, осуществляющие личный прием заявителей, не обеспечили, с учетом часовых зон, возможность личного обращения заявителей в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи к уполномоченным лицам органов, в компетенцию которых входит решение поставленных в устных обращениях опросов, то в течение 7 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан или в иные удобные для данных заявителей сроки будет обеспечена возможность личного обращения к соответствующим уполномоченным лицам. О времени, дате и месте проведения приема в режиме видео-конференц-связи, видеосвязи, аудиосвязи или иных видов связи данные заявители информируются в течение 3 рабочих дней после общероссийского дня приема граждан.
По решению соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления может осуществляться предварительная запись заявителей на личный прием в общероссийский день приема граждан.
Информация об адресах проведения 12 декабря 2018 года приема заявителей размещена на официальном сайте Президента Российской Федерации в сети интернет на странице «Личный прием» раздела «Обращения» (http://letters.kremlin.ru/receptions), а также на официальных сайтах соответствующих органов и органов местного самоуправления в сети Интернет.
12 декабря 2018 года будет проводиться общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени. Личный прием граждан руководством БУ УР "ЦКО БТИ" будет осуществляться по адресу: г. Ижевск, ул. Владимира Краева, 21. Личный прием проводится в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорт). Вопросы, решение которых входит в компетенцию БУ УР "ЦКО БТИ":
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости
Техническая инвентаризация
Кадастровые работы
Землеустроительные работы
Сведения из архива
Оформление перепланировок
Техническое заключение
Предварительная запись заявителей на личный прием в общероссийский день приема граждан проводится по адресу: г. Ижевск, ул. Владимира Краева, 21. Запись ведется с 8-00 до 17-00, а также по телефону: (3412) 66-41-00.
БУ УР «ЦКО БТИ» извещает, что 27 ноября 2018 года постановлением Правительства Удмуртской Республики № 502 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости помещений и объектов незавершенного строительства на территории Удмуртской Республики по состоянию на 1 января 2018 года»
27 ноября все оценщики России отмечают свой профессиональный праздник.
История
Еще до образования Советского Союза на территории дореволюционной России были оценщики. Императором Александром III был подписан закон о переоценке всех видов имущества в губерниях. Оценщики того времени, конечно, не имели высшего образования. Они делали гражданам оценку их имущества для начисления и уплаты имущественного налога. Работали они неорганизованно, и не всегда верно делали оценку имущества, из-за того, что не имелось четко установленных норм и правил, а также единых стандартов, хотя и был закон. Надобность в оценке имущества отпала после революции, по причине отмены частной собственности. Люди профессии оценщик перестали быть востребованными и самоустранились.
Вся приватизация до 1991 года прошла без помощи данных специалистов, что негативно повлияло на бюджет страны. Многие здания и жилфонды проданы без проведения оценивания.
В современной России потребовалась такая специальность сравнительно недавно, в 1991 году. Это было оговорено в законе о приватизации государственной и коммунальной недвижимости. Ранее у государства было право на установление стоимости любого объекта собственности. Впоследствии у государства появилась возможность отчуждать имущество, и встал вопрос о его стоимости.
Дата празднования выбрана, исходя из того, что 27 ноября 1996 года профессии оценщика дали официальный статус, утвердили характеристики, которыми должен обладать специалист. Оценщик — это лицо, имеющее специальные познания в области оценки и право осуществлять такую оценку. Услуги оценщика используют как физические, так и юридические лица, банки и судебные охраны. Даже с учетом того, что в последние несколько лет российские вузы выпускают все больше дипломированных оценщиков, но на сегодняшний день дефицит специалистов в сфере оценки ощущается достаточно остро. По данным Росреестра оценщиков на 23.11.2018 год количество оценщиков сдавших квалэкзамен по направлению «Оценка недвижимости» 8825 человек, «Оценка движимого имущества» 5035 человек, «Оценка бизнеса» 1792 человека. К качествам, которыми должен обладать оценщик-профессионал, можно отнести такие как: опыт, умение найти правильное решение при решении сложных задач в области оценки, деловые и личные качества, высокий интеллектуальный уровень, устойчивость к стрессам. На рынке специальностей эта профессия весьма котируемая и высоко оплачиваемая.
Просмотреть и оценить, Все оценщик этот может, Никогда его сомненья, Неуверенность не гложат!
Пусть работа вам дается Очень просто и легко, Чтоб продвинулись в карьере Вы предельно далеко!
Чтоб душа ваша светилась, И от радости цвела, Чтобы ровная дорога Вас к удаче привела!
Желаем, чтобы расчеты и выводы оценщиков были всегда правильными.
А про "плохих консультантов" есть популярный анекдот:
Прекрасный солнечный день. На зеленой траве мирно пасется стадо овец. Подъезжает дорогой автомобиль, из которого выходит хорошо одетый человек и обращается к чабану: «Добрый день! Хотите, я скажу вам, сколько овец в вашем стаде? А если я буду точен, то заберу одну овцу, идёт?».
Чабан соглашается. Молодой человек фотографирует стадо, достает из авто ноутбук, соединяется с интернетом, долго что-то систематизирует и анализирует… К закату он выдает чабану результат: «264 головы». Потом не дожидаясь ответа выбирает из стада одну овцу и засовывает в багажник.
Чабан говорит ему: «Постой-ка. А хочешь, теперь я скажу тебе кто ты такой и что тебя ожидает? Но учти, если я окажусь прав, овцу ты мне вернешь». Молодой человек соглашается.
«Ты консультант и сейчас опозоришься. Откуда я знаю?
Во-первых, тебя никто не звал, а ты приехал.
Во-вторых, ты сообщил мне ровно то, что я знаю и без тебя.
В-третьих, ты совершенно не разбираешься в предмете. А теперь, пожалуйста, достань из багажника и верни мне мою собаку».
14- 16 ноября 2018 года в г. Санкт-Петербург прошла Всероссийская научно-практическая конференция «Государственная кадастровая оценка в Российской Федерации 2018. Предварительные итоги», организатором которой являлось СПБ ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА».
За время существования БУ УР «ЦКО БТИ» накоплен огромный опыт по проведению технической инвентаризации объектов капитального строительства различной степени сложности, от квартиры до заводов и производственных предприятий. Нашими клиентами являются крупнейшие предприятия и организации:
Вся приватизация до 1991 года прошла без помощи данных специалистов, что негативно повлияло на бюджет страны. Многие здания и жилфонды проданы без проведения оценивания.
РОСКОМНАДЗОР
Оценка 