Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости

Приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 №846 (далее - Приказ) утвержден порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы.
Способы подачи Декларации
Вы можете подать Декларацию следующими способами:
  • почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес бюджетного учреждения Удмуртской Республики "Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества": 426004, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Владимира Краева, д. 21;
  • с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет";
  • в форме электронного документа на электронный адрес: info@udmbti.ru или через форму обратной связи;
  • в многофункциональные центры, а также с использованием портала государственных и муниципальных услуг (при наличии соглашений по приему деклараций);
  • непосредственно при личном обращении в бюджетное учреждение Удмуртской Республики "Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации недвижимого имущества" по адресам: 
    • 426004, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Владимира Краева, д. 21, тел. (3412) 666-111;
    • 427960, Удмуртская Республика, г. Сарапул, ул. Горького, д. 4, тел. (34147) 4-15-46;
    • 427790, Удмуртская Республика, г. Можга, ул. Интернациональная, д. 63-а, тел. (34139) 3-14-28;
    • 427621, Удмуртская Республика, г. Глазов, ул. Кирова, д. 6, тел. (34141) 5-33-07;
    • 427430, Удмуртская Республика, г. Воткинск, ул. Ленина, д. 7, тел. (34145) 4-19-20.

Режим работы:

ПН, ВТ, СР, ЧТ : 8:00 - 18:00

                      ПТ: 8:00 - 16:00

Рассмотрению подлежит декларация, составленная:

  • на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
  • в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя. Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств.

Декларация не подлежит рассмотрению если:

  • заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;
  • к декларации не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 Приказа;
  • декларация не соответствует форме, предусмотренной приложением N 2 к Приказу;
  • декларация не заверена в соответствии с пунктом 3 Приказа;
  • декларация и прилагаемые к ней документы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 Приказа.

 

Рекомендации по заполнению Декларации о характеристиках объекта недвижимости по форме, утвержденной 

Приказом Минэкономразвития от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы».

  1. Декларация о характеристиках объекта недвижимости (далее – Декларация) может быть подана юридическим лицом или физическим лицом – правообладателем объекта недвижимости или его представителем, в т.ч.:
    • собственником объекта недвижимости;
    • обладателем иных вещных прав в отношении объекта недвижимости, установленных разделом II части 1 Гражданского Кодекса РФ, кроме права собственности (право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, сервитуты, право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом), а также обязательств, предусмотренных главами 33-36 раздела IV части II Гражданского Кодекса РФ (обязательства, предусмотренные договорами ренты и пожизненного содержания с иждивением, аренды, найма жилого помещения, безвозмездного пользования);
    • представителем заявителя – при условии, что к такой Декларации приложены доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  2. Одна Декларация представляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета или с использованием технических средств, или в форме электронного документа.

    Если значения, описания не заявляются заявителем (представителем заявителя), соответствующие им пункты Декларации не заполняются.

    Если значения, описания заявляются заявителем (представителем заявителя), к Декларации в обязательном порядке прикладываются документы, подтверждающие соответствующую информацию.

  3. В разделе 1 декларации "Общие сведения об объекте недвижимости и заявителе (представителе заявителя)" (далее - Раздел 1) обязательному заполнению подлежат все реквизиты, предусмотренные указанным разделом, за исключением пунктов 2.4 и 3.5 Раздела 1.
  4. Заявитель (представитель заявителя) может одновременно подать Декларацию и с целью доведения информации о характеристиках объекта недвижимости и с целью представления отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

    В случае если заявитель (представитель заявителя) декларирует характеристики объекта недвижимости, то в зависимости от вида объекта недвижимости заполняются разделы 2 или 3 Декларации. Обязательному заполнению подлежат Раздел 1 и Раздел 4.

    В случае если заявитель (представитель заявителя) представляет отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, то информация о таком отчете декларируется в Разделе 4 Декларации. Раздел 1 подлежит обязательному заполнению. В указанном случае разделы 2 и 3 Декларации не заполняются.
  5. Рекомендуем перед подачей Декларации ознакомиться с содержащимися в ЕГРН сведениями в отношении объекта недвижимости, представленными на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии https://rosreestr.ru. Для того, чтобы при проведении государственной кадастровой оценки фактические характеристики объекта, способные существенным образом повлиять на величину кадастровой стоимости, были учтены при проведении кадастровой оценки, в случае несоответствия сведений, содержащихся в ЕГРН и в Декларации, рекомендуем в установленном порядке внести изменения о характеристиках объекта недвижимости в ЕГРН. В соответствии с п. 6 раздела II Приказа Минэкономразвития России от 20.02.2017 № 74 «Об утверждении Порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке», в перечень объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке, не включаются сведения об объектах недвижимости, в отношении которых на дату формирования перечня отсутствует хотя бы одна из следующих характеристик:

    • кадастровый номер;
    • категория земель, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;
    • вид разрешенного использования, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок;
    • назначение объекта недвижимости, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является здание, сооружение, помещение, единый недвижимый комплекс;
    • площадь, в случае если объектом недвижимости, подлежащим государственной кадастровой оценке, является земельный участок, здание, помещение, машино-место.
  6. Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней со дня представления декларации в бюджетном учреждении.

PDFФорма декларации

  

PDFПриказ Минэкономразвития Об утверждении Порядка рассмотрения декларации

 

PDFПример заполнения декларации по квартире

  

PDFПример заполнения декларации по жилому дому

 

PDFПример заполнения декларации по нежилому встроенному помещению

 

PDFПример заполнения декларации по нежилому зданию

 

PDFПример заполнения декларации по земельному участку

logoRosneftBlackKalashConcerneBlack logoAspekBlack

logoKupolBlacklogoUSST8BlacklogoAksionBlack

logoPRBlacklogoGazPromBlacklogoIRZBlacklogoTehEnergoBlack

Наши клиенты

За время существования БУ УР «ЦКО БТИ» накоплен огромный опыт по проведению технической инвентаризации объектов капитального строительства различной степени сложности, от квартиры до заводов и производственных предприятий. Нашими клиентами являются крупнейшие предприятия и организации:

Обратная связь

Адрес

426004, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. В. Краева, д. 21

https://vk.com/btizhevsk
https://facebook.com/btizhevsk
info@udmbti.ru
ПН-ЧТ: 08.00 - 18.00
       ПТ: 08.00 - 17.00

Для юридических лиц:
ПН-ЧТ: 08.00 - 17.00
       ПТ: 08.00 - 16.00

Часы приёма руководителей отделов

ВТ: 13:00 - 16:00
ЧТ: 09:00 - 16:00