• Главная
  • Гос. кад. оценка
  • Фактическое обследование объектов недвижимости в целях налогообложения

Фактическое обследование объектов недвижимости в целях налогообложения

С 01 января 2020 года БУ УР «ЦКО БТИ» является уполномоченной организацией по проведению плановых обследований объектов недвижимости для определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения по правилам, установленным статьей 378.2 Налогового кодекса РФ.

        Установление вида фактического использования объектов недвижимости путем их осмотра с проведением фото- и (или) видеосъемки специалистами БУ УР «ЦКО БТИ» осуществляется на объекты, включенные Министерством имущественных отношений Удмуртской Республики в План обследований на текущий год.

Собственник (владелец) объекта недвижимости, включенного в План обследований, вправе присутствовать при осмотре объекта, представить в БУ УР «ЦКО БТИ» почтовым отправлением, по электронной почте (mail@bti.udmr.ru) или через форму обратной связи, указав телефон и адрес электронной почты для связи, следующие документы:

  • копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (ИНН);
  • копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости, земельный участок под объектом недвижимости (копии договоров купли-продажи, аренды, субаренды (и т.п.);
  • копии документов, подтверждающих права на объект недвижимости, земельный участок под объектом недвижимости, в случае возникновения права собственности до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • копии технической документации на объект недвижимости (копии кадастрового паспорта, технического паспорта, поэтажного плана, экспликации и т.п.), содержащей актуальную информацию на дату, не ранее последней даты внесения изменений в такую документацию.

DOCФорма заявления о приобщении документов.

 

При проведении планового обследования члены комиссии имеют право  посещать объекты недвижимости, указанные в приказе о проведении планового обследования; запрашивать и получать от собственников (владельцев) объектов недвижимости (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан) сведения и документы, необходимые для определения вида фактического использования объектов недвижимости; проводить фото-и (или) видеосъемку; осуществлять иные действия в целях определения вида фактического использования объектов недвижимости.

В случае если при проведении планового обследования доступ на объект недвижимости не был осуществлен, обследование проводится без доступа путем визуального осмотра.

В срок не более 5 рабочих дней со дня окончания проведения планового обследования составляется акт обследования фактического использования объекта недвижимости по утвержденной форме.

Собственник (владелец) вправе ознакомиться с материалами фото – и (или) видеосъемки, а также получить копию акта обследования, представив запрос непосредственно в БУ УР «ЦКО БТИ» почтовым отправлением, по электронной почте (mail@bti.udmr.ru) или через форму обратной связи, указав телефон и адрес электронной почты для связи.

DOC Форма запроса о выдаче копии акта обследования и (или) ознакомления с материалами фото – и (или) видеосъемки.

 

Excel График планируемых обследований.

 

 

Нормативные документы

PDFЗакон №55-РЗ от 27.11.2003г.  УР "О налоге на имущество организаций в удмуртской республике"

 

 

PDFПостановление № 270 от 14.07.2014г.Правительства УР "О порядке определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения"

 

PDFПриказ №57 от 28.05.2018г. Министерства имущественных отношений УР "Об утверждении формы акта обследования фактического использования объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база в соответствии с законом Удмуртской Республики от 27 ноября 2003 года № 55-РЗ "О налоге на имущество организаций в Удмуртской Республике" определяется как кадастровая стоимость"

 

PDFСтатья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества (введена Федеральным законом от 02.11.2013 N 307-ФЗ)

  

 

 

Приказы

PDFПриказ №39 от 13 мая 2020г. о проведении планового обследования объектов недвижимости.
УР, г. Ижевск, проезд Редукторный, 17  (18:26:020289:1057, 18:26:020289:1058)

 

PDFПриказ №43 от 15 мая 2020г. о проведении планового обследования объектов недвижимости.
УР, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 116  (18:26:050704:4524, 18:26:050704:4527)

 

PDFПриказ №44 от 18 мая 2020г. о проведении планового обследования объектов недвижимости.
УР, г. Ижевск, ул. Ленина, 5 (18:26:050643:93, 18:26:050643:97, 18:26:050643:100, 18:26:050643:103, 18:26:050643:105, 18:26:050643:111)
УР, г. Ижевск, ул. Ленина, 42  (18:26:050661:1055, 18:26:050661:1133, 18:26:050661:1186, 18:26:050661:1214)
УР, г. Ижевск, ул. Ленина, 52  (18:26:050662:1553)
УР, г. Ижевск, ул. Ленина, 56  (18:26:050918:3128) 
УР, г. Ижевск, ул. Ленина, 75  (18:26:000000:8548)
 

PDFПриказ №45 от 18 мая 2020г. о проведении планового обследования объектов недвижимости.
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 130 (18:26:050949:1393, 18:26:050949:1450, 18:26:050949:1458, 18:26:050949:1477, 18:26:050949:1484)
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 134  (18:26:050949:997)
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 134а  (18:26:050949:671)
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 138  (18:26:050949:1507)
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 140  (18:26:050949:1628) 
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 142  (18:26:050949:1512)
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 144  (18:26:050949:1483, 18:26:050949:1502, 18:26:050949:1503, 18:26:050949:1505, 18:26:050949:1508, 18:26:050949:1509)
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 152  (18:26:050915:1676, 18:26:050915:1695) 
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 168  (18:26:050915:1677)
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 171  (18:26:050083:213, 18:26:050083:226) 
УР, г. Ижевск, ул. Воровского, 172  (18:26:050912:163)

  

logoRosneftBlackKalashConcerneBlack logoAspekBlack

logoKupolBlacklogoUSST8BlacklogoAksionBlack

logoPRBlacklogoGazPromBlacklogoIRZBlacklogoTehEnergoBlack

Наши клиенты

За время существования БУ УР «ЦКО БТИ» накоплен огромный опыт по проведению технической инвентаризации объектов капитального строительства различной степени сложности, от квартиры до заводов и производственных предприятий. Нашими клиентами являются крупнейшие предприятия и организации:

Обратная связь

festival

Адрес

426004, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. В. Краева, д. 21

https://vk.com/btizhevsk
https://facebook.com/btizhevsk
info@udmbti.ru
ПН-ЧТ: 08.00 - 18.00
       ПТ: 08.00 - 17.00

Для юридических лиц:
ПН-ЧТ: 08.00 - 17.00
       ПТ: 08.00 - 16.00

Часы приёма руководителей отделов

ВТ: 13:00 - 16:00
ЧТ: 09:00 - 16:00